Duurzame voorzieningen en energiekosten

De woningen in Velmolenbuiten worden zodanig gebouwd dat ze heel zuinig zijn met energie. In de eerste plaats worden de woningen extreem goed geïsoleerd, heel doordacht gebouwd en wordt er gebruik gemaakt van de meest ideale bouwmaterialen. Daardoor gebruiken ze al heel weinig energie, zowel in de winter (verwarmen) als in de zomer (koelen). De hoeveelheid energie wordt ook beperkt door het gebruik van zonwering op zonbelaste gevels. Om de hoeveelheid energie benodigd voor het verwarmen van de woning nog verder te beperken wordt de ventilatie van de woning zodanig uitgevoerd dat er nooit méér geventileerd wordt dan noodzakelijk. Ook daarmee bespaart de bewoner energie.

In bovenstaande grafiek kunt u de ontwikkeling van het verschil in energiekosten voor de komende 20 jaar aflezen. Uiteraard zijn deze berekeningen opgemaakt met behulp van diverse aannames en kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Energielasten Velmolenbuiten vergeleken met bestaande woningen en standaard nieuwbouwwoningen
Toelichting op grafiek:
- Doorgetrokken lijn: stijging gas 5% per jaar, elektra 4% per jaar.
- Stippellijn: stijging gas 6% per jaar, elektra 4% per jaar.

Duurzame installatie
Naast deze goede isolatie van de gevels, dak en vloeren, de zogenaamde 'schil' is iedere woning vervolgens voorzien van een zeer duurzame installatie. Deze installatie bestaat uit een warmtepomp, warmte- en koudeopslag in de bodem, vloerverwarming en een Energiedak. De warmtepompinstallatie werkt op elektriciteit en is van zichzelf al heel zuinig. In de zomer wordt de warmte van de zon wordt opgeslagen in de bodem naast de woning. Deze wordt in de winter weer gebruikt, Hierdoor is het verbruik van de warmtepomp nóg lager. Het opslaan van die warmte van de zon gebeurt op twee manieren; doordat in de zomer warmte uit de woning wordt gehaald (het koelen) en door het Energiedak. Het Energiedak is een soort zonnecollector, waarbij door waterleidingen - die onzichtbaar onder het dak zijn aangelegd - water door de zon wordt opgewarmd.

Zonne-energie
Door de eigenaar van de woning zal in de toekomst zeker gebruik worden gemaakt van PV-cellen, voor het opwekken van eigen elektriciteit door de zon. De inzet hiervan wordt in de zeer nabije toekomst namelijk steeds rendabeler. Het dak van de woning is op het zuiden gericht en heeft de ideale hellingshoek. Verder zijn er al buizen vanaf het dak naar de meterkast aangelegd zodat ze ook later gemakkelijk kunnen worden aangesloten.

Geen gasaansluiting
Doordat er geen gasaansluiting meer nodig is vervallen de kosten voor het verbruik van gas, maar ook de jaarlijkse kosten voor het hebben van een aansluiting (de vastrechtkosten). De warmtepomp werk op elektriciteit, dus die kosten worden hoger. Per saldo zullen de energiekosten voor de woning echter behoorlijk lager uitvallen.

Besparen op energiekosten
Voor een vrijstaande woning met een doorsnee gezin en gemiddeld gebruik zullen de energiekosten op jaarbasis zo'n € 650,- lager uitvallen in vergelijking met een splinternieuwe 'normale' nieuwbouwwoning. Ten opzichte van een gemiddelde al wat oudere woning is dit zeker € 1000,-. Dit is het verschil in het eerste jaar, berekend met de huidige energieprijzen. Omdat de energieprijzen in de toekomst sterk zullen gaan stijgen, wordt dit verschil in de toekomst alleen maar groter. Met een gemiddelde stijging van de energieprijzen van (maar) 2% per jaar wordt in het 10e jaar al circa € 1.000,- bespaard ten opzichte van een andere nieuwbouwwoning. Bij grotere stijgingen van de energieprijzen, die zeker te verwachten zijn, worden deze verschillen uiteraard alleen maar veel groter! De verwachting is dat de energieprijzen bij normale woningen binnen een aantal jaren al een grotere kostenpost worden dan de kosten van de hypotheek. Met een duurzame woning in Velmolenbuiten bent u in de toekomst dus steeds beter af.