Veel vrijheid, veel groen en veel privacy
Nieuws: 'Veel vrijheid, veel groen en veel privacy' in Velmolenbuiten
UDEN - Nieuwenhuizen Daandels Bouw is afgelopen weekend tijdens TechEvent gestart met het onder de aandacht brengen van de nieuwe, duurzame wijk die gaat verrijzen in Velmolen-Oost. Het betreft de wijk waarmee onlangs de prijsvraag van de gemeente - om een nieuwe, uiterst duurzame wijk te ontwikkelen - werd gewonnen. Het Udense bedrijf wil een platform oprichten waarin potentiële bewoners van de nieuwe wijk kunnen meedenken en -praten over de verdere uitwerking van de wijk.
De duurzame wijk bestaat uit 68 woningen, verdeeld in vrijstaande woningen, tweekappers en sociale huur- en koopwoningen. De wijk is in opdracht van Nieuwenhuizen Daandels Bouw ontworpen door Leenders Architecten uit Veghel en IN bouwkunde en vormgeving uit Uden. De opdracht om een duurzame wijk te ontwerpen legde beide architectenbureaus geen beperkingen op, maar vormde juist een uitdaging, vertelt Toine van Duijn van IN bouwkunde en vormgeving. "Wij praten overigens liever over 'bewust' bouwen in plaats van duurzaam bouwen. Duurzaamheid zit in de mens. Dat bereik je als de bewoners bewust omgaan met de duurzame voorzieningen." Volgens Van Duijn wordt de nieuwe wijk in Velmolen- Oost in stedebouwkundig opzicht een echt onderscheiden wijk ten opzichte van elders in Uden-Zuid. "Wordt er op andere plekken heel erg compact gebouwd, de uitgangspunten in de prijsvraag geven ons in ónze wijk de gelegenheid om anders met de ruimte om te gaan. Dat hebben we, bij de opzet van onze wijk, ook héél bewust gedaan", vertelt Toine van Duijn. Collega Hans van den Tillaart van Leenders Architecten: "Het wordt echt een wijk op zich. De openheid en ruimtelijke beleving wordt gerealiseerd door de vrije sectorwoningen, die verspreid in de wijk liggen, en het park. Ook de wadi, een ondiepe grasgreppel met bomen, draagt hier aan bij. Dat is de manier waarop je het park naar binnen brengt." "De luchtigheid maakt de wijk aantrekkelijk", zegt Van Duijn. "Veel vrijheid, veel groen en veel privacy." De duurzame wijk is gezamenlijk ontwikkeld door Nieuwenhuizen Daandels Bouw, de twee architectenbureaus en het adviesbureau Search. Toine van Duijn benadrukt dat duurzame woningen helemaal niet 'alternatief' zijn. "Duurzaam wil niet zeggen dat er een grasdak op moet liggen. De woningen kunnen er 'normaal' uit zien." Algemeen directeur Gijs Spruijt van Nieuwenhuizen Daandels valt hem bij. "Het zijn gewone, Udense woningen. Ze passen hier en zijn zeker ook voor Udense mensen." Hans van den Tillaart: "Je hoeft ook echt geen duurzaamheidsfreak te zijn om hier te gaan wonen. Je kunt hier betaalbaar, duurzaam wonen met beproefde technieken." Wat de vrijstaande woningen in de nieuwe wijk onder meer bijzonder maakt zijn de vele mogelijkheden om uit te kunnen breiden. "Of het nu gaat om een leefkeuken, een serre of een extra slaapkamer beneden, het kan allemaal. Zónder dat er gesloopt of gebroken hoeft te worden", vertelt Gijs Spruijt. Toine van Duijn: "De woningen zijn van binnen naar buiten ontworpen. Ze zijn doordacht en makkelijk in te richten. Zoals een mooie woonkamer met mooie inrichtingsmogelijkheden. Ze zijn doordacht en makkelijk in te richten. De woningen zijn geschikt voor grote en kleine gezinnen. Zo zijn er boven vijf slaapkamers. Er is een grote berging of mogelijkheid voor een garage en een oprit met plek voor twee auto's naast elkaar." De woningen worden gebouwd met baksteen, leien en accenten van hout dat niet meer behandeld hoeft te worden.
Platform
"De woonwijk is al bedacht, maar potentiële kopers kunnen
via een platform meedenken met de verdere uitwerking. Ze bepalen
dus mede hoe de wijk er in detail uit gaat zien. Denk daarbij aan
de inrichting en bepaalde duurzaamheidsapecten, maar ook
straatverlichting, de straatstenen, etcetera", aldus Gijs Spruijt.
De ligging van de nieuwe wijk is uniek. De woningen liggen aan een
door de gemeente aan te leggen park van enkele hectares en
tegenover de nieuwe basisschool die in Uden-Zuid wordt gebouwd.
Volgens Gijs Spruijt zijn de woningen een uitstekende investering.
"Woningen met een zeer laag energielabel, zoals deze, hebben in de
toekomst een hogere waarde. Je bespaart in de energielasten en
ontlast ook nog eens het milieu. Het begint met een besparing van
zo'n 400 euro per jaar, ten opzichte van andere nieuwbouwwoningen,
die bij de stijgende energieprijzen al snel op zal lopen tot 1.000
euro per jaar. Een van de symbolen voor de wijk is de trekbel die
de woningen krijgen. Een elektrische bel kost zoveel stroom dat je
één van deze 67 woningen er een jaar lang mee van stroom zou kunnen
voorzien. Het eerste gesprek in de gang met gasten gaat dus
automatisch al over duurzaamheid." Wie geïnteresseerd is in een van
de woningen en/of graag vrijblijvend aan het platform wil
deelnemen, kan contact opnemen met Nieuwenhuizen Daandels Bouw.
Tel. (0413) 26 20 05 info@n-d.nl.