Velmolenbuiten gebouwd voor de toekomst
Nieuws: "Bewoners ervaren duurzaamheid zonder beperkingen"
UDEN - 26 april 2010 - Duurzaamheid in een woning gaat verder dan het moment van de oplevering. Als er tenminste goed over nagedacht is, zoals in de nieuwe Udense wijk Velmolenbuiten. De woningen kunnen tijdens hun bestaan alsmaar zuiniger, en zelfs energieneutraal worden. Velmolenbuiten is tot in de kleinste details perfect afgestemd op de toekomst.
Een belangrijke spil in het vormgeven van Velmolenbuiten was Search Ingenieursbureau uit Heeswijk. "Dankzij goede samenwerking met onder andere projectontwikkelaar Nieuwenhuizen Daandels Bouw, komt duurzaamheid terug in alle lagen van het plan", stelt Michel Baars, bedrijfsdirecteur van Search Ingenieursbureau. "Kijk bijvoorbeeld naar het stedenbouwkundig ontwerp. Daarbij kozen we voor zongerichte verkaveling. De indeling is zodanig dat elke woning optimaal zonlicht krijgt. Daarnaast is er ook zongericht gebouwd. Zo heb je in de winter, door binnenvallend zonlicht, minder energie nodig om je huis te verwarmen. En dankzij effectieve zonwering is er 's zomers geen grote koelbehoefte."
Energieneutraal
In Velmolenbuiten zijn niet zozeer nieuwe technieken
toegepast. Ze zijn ánders toegepast. Michel Baars: "Bij andere
projecten is er één collectief systeem voor warmte-koudeopslag. In
Velmolenbuiten beschikt iedere woning over haar eigen systeem.
Iedere koper is trotse eigenaar van zijn eigen systeem en heeft
daar dus zelf alle voordelen van. En wat al helemaal uniek is: alle
tweekappers en vrijstaande woningen kunnen op termijn
energieneutraal worden. Als de techniek van zonnecellen verder
ontwikkeld is, zijn deze huizen ideaal daarvoor. Bovendien hebben
ze geen gasaansluiting. Voor koken en verwarmen zijn geen fossiele
brandstoffen nodig, wat de uitstoot van CO2 sterk
reduceert en de woning helemaal gereed maakt voor de toekomst."
Materialen
Een ander speerpunt? Verantwoorde materiaalkeuzes. "Wat is
de milieu-impact van de productie en het onderhoud van een
materiaal en wat kun je er nog mee als het gesloopt wordt? Op basis
van die 'levenscyclusanalyse' hebben we de minst schadelijke
materialen gekozen. Daarnaast maken de woningen gebruik van
zonnewarmte voor warm tapwater en is de schil fantastisch
geïsoleerd. Dus ook niet overgeïsoleerd, wat niet gezond is. Verder
zijn alle woningen bijvoorbeeld voorzien van een niet-elektrische
trekbel, waardoor we, op de hele wijk bezien, jaarlijks één
huishouden aan energie besparen", aldus Baars.
Duurzaam leven
Hoewel de woningen duurzaam zijn, staat comfort nog altijd
voorop. Michel Baars legt uit waarom: "In Velmolenbuiten ervaren
bewoners de voordelen van duurzaamheid, maar niet de beperkingen.
En dat is belangrijk. Want dan willen mensen er ook blijven wonen
en dat op zich is een vorm van duurzaamheid. In samenspraak met
Nieuwenhuizen Daandels Bouw en de architecten zijn de huizen daarom
zodanig ingedeeld dat ze op een verantwoorde manier aan te passen
zijn aan veranderingen in de leefsituatie. Moet er door
gezinsuitbreiding een slaapkamer bij of is er vanwege ouderdom een
slaapkamer op de begane grond nodig? Daar zijn de woningen op
berekend. Een verbouwing veroorzaakt geen grote afvalstroom en de
gedemonteerde materialen kunnen hergebruikt worden."