Velmolenbuiten heeft iets losgemaakt in de gemeente
UDEN, 30 juni 2010 - Het is amper anderhalf jaar geleden dat de gemeente Uden de prijsvraag uitschreef voor de ontwikkeling van een nieuwe, duurzame wijk. Het winnende ontwerp van Nieuwenhuizen Daandels Bouw, ondertussen bekend onder de naam Velmolenbuiten, heeft tot veel positieve reacties geleid. Niet in de laatste plaats van wethouder René Peerenboom, een van de 'aanjagers' vanuit de gemeente. "Mijn verwachtingen zijn nu al overtroffen."
In september 2009 maakte wethouder Peerenboom het winnende ontwerp bekend. "De prijsvraag is bewust breed uitgezet om zo veel mogelijk ontwikkelaars aan het denken te zetten over duurzaamheid, maar de realisatie door lokale partijen zou een pluspunt zijn", aldus Peerenboom. "Als ik nu terugkijk en het resultaat afzet tegen de doelstellingen, ben ik oprecht trots. Kijk alleen al naar het enthousiasme waarmee het project is opgepakt, ook ná de prijsvraag. Want met winnen alleen ben je er nog lang niet. Dan begint het pas. Nieuwenhuizen Daandels Bouw is weloverwogen te werk gegaan. Een mooi voorbeeld is de oprichting van een klankbordgroep van potentiële bewoners. Door die in het traject te betrekken, is een plan gecreëerd dat aansluit op de wensen in de markt."
Comfort
Het zijn de uiteindelijke ontwerpen die Peerenboom nog
het meest verrasten. "Als er íets is wat dit project ons geleerd
heeft, dan is het dat duurzaamheid en comfort elkaar niet in de weg
hoeven te staan. Velmolenbuiten is een prachtige wijk met elan. Het
geitenwollensokkenkarakter is ver te zoeken. Dankzij de gevarieerde
opzet, de ruime aanwezigheid van groen en de vele voorzieningen,
biedt de wijk voor ieder wat wils. In combinatie met de ligging en
de kwaliteit, maakt dit Velmolenbuiten tot een woonomgeving die tot
in lengte van dagen aantrekkelijk blijft."
Betaalbaar
Ook in economische zin is Peerenboom te spreken over het
resultaat. "Velmolenbuiten doorbreekt de tendens van negatieve
berichtgeving rondom nieuwbouw. Eindelijk een positief geluid! De
woningen zijn bovendien betaalbaar, geheel volgens plan. Het
getuigt van visie dat de ontwikkelaar de samenwerking heeft gezocht
met de Rabobank om kopers interessante financieringsoplossingen te
bieden. Hier wordt bewezen dat duurzaamheid geen kostenpost is,
maar juist winst oplevert. Voor milieu en portemonnee."
Trots
Peerenboom is trots op Velmolenbuiten. De landelijke
uitverkiezing tot 'Excellent gebied' versterkt dat gevoel alleen
maar. "Een goede ontwikkeling, die iets heeft losgemaakt in onze
gemeente", zo stelt hij. "In het coalitieakkoord is vastgesteld dat
we streven naar een koploperspositie in duurzaamheid. In de
breedste zin van het woord, want wonen is slechts een onderdeel
daarvan. Met Velmolenbuiten is de toon in elk geval gezet. Ik hoop
dat de bouw snel van start gaat en dat veel mensen hier heel lang
met plezier zullen wonen."